Firma budowlana Trój-Mar - usługi budowlane - budowa i remonty domów mieszkalnych Skoczów - Wisła - Ustroń i Cieszyn

Nasze usługi

Budowa fundamentów w budownictwie mieszkaniowym

Fundamenty stanowią nieodzowną podstawę każdego budynku, przenosząc ciężar całej konstrukcji na grunt i zapewniając stabilność, która chroni przed osiadaniem, pękaniem ścian czy innymi problemami strukturalnymi, szczególnie w przypadku domów jednorodzinnych, wolnostojących bliźniaków czy tych wyposażonych w garaż lub bez niego. W budownictwie mieszkaniowym, gdzie domy służą jako schronienie dla rodzin na lata, prawidłowe wykonanie fundamentów nie tylko gwarantuje bezpieczeństwo mieszkańców, ale także minimalizuje ryzyko kosztownych napraw w przyszłości, wynikających z błędów na wczesnym etapie budowy. Ten artykuł zagłębia się w cały proces tworzenia fundamentów, począwszy od teoretycznych podstaw ich projektowania, przez przestrzeganie polskich norm i przepisów, aż po praktyczne kroki wykonania, z uwzględnieniem specyfiki różnych typów domów i warunków terenowych. Omówimy, jak dobierać odpowiednie rozwiązania w zależności od rodzaju gruntu, jakie wymiary i głębokości stosować, aby dostosować się do obciążeń budynku, oraz jakie warunki pogodowe sprzyjają wylewaniu betonu, by uniknąć wad konstrukcyjnych. Podkreślimy, że sukces w budowie fundamentów opiera się na starannym planowaniu, gdzie warunki gruntowe, obciążenia i lokalne regulacje tworzą spójną całość, pozwalającą na stworzenie trwałej bazy dla domu, który będzie służył pokoleniom bez niespodziewanych komplikacji.

Czytaj więcej
Wylewanie fundamentów Skoczów
Wylewanie fundamentów Skoczów

Fundamenty budowa ustroń
Fundamenty budowa Ustroń

Fundamenty budowa Skoczów
Fundamenty budowa Skoczów

Typy fundamentów i ich zastosowanie w budownictwie mieszkaniowym

Funkcje fundamentów - W kontekście budownictwa mieszkaniowego fundamenty pełnią kluczową rolę jako element, który bezpośrednio łączy strukturę budynku z podłożem, absorbując i rozkładając wszystkie siły działające na dom, od ciężaru własnego po obciążenia zewnętrzne takie jak wiatr czy śnieg, co zapobiega deformacjom i zapewnia długoterminową integralność całej konstrukcji. Ich zadaniem jest nie tylko przenoszenie tych sił na stabilne warstwy gruntu, ale także ochrona przed wilgocią wznoszącą się z ziemi, która mogłaby powodować korozję materiałów czy rozwój pleśni wewnątrz budynku, oraz przed skutkami mrozu, który w polskich warunkach klimatycznych może powodować wysadzenia gruntowe, prowadząc do pęknięć i osiadania. W domach jednorodzinnych, gdzie konstrukcje są zazwyczaj lżejsze niż w wielorodzinnych blokach, fundamenty muszą być zaprojektowane z uwzględnieniem specyfiki terenu, by efektywnie radzić sobie z tymi wyzwaniami, tworząc solidną podstawę, która pozwala na swobodne użytkowanie przestrzeni mieszkalnej bez obaw o stabilność.

Klasyfikacja fundamentów

W budownictwie mieszkaniowym wyróżniamy przede wszystkim fundamenty bezpośrednie, które opierają się na płytkich warstwach gruntu i są najczęściej stosowane w standardowych warunkach, oraz fundamenty pośrednie, przeznaczone dla bardziej wymagających terenów, gdzie nośność podłoża jest ograniczona. Fundamenty bezpośrednie obejmują ławy fundamentowe, które tworzą ciągłe pasy pod ścianami nośnymi, rozkładając obciążenia liniowo na grunt, co sprawdza się doskonale w domach jednorodzinnych na stabilnych piaskach czy żwirach, gdzie nie ma potrzeby głębszego posadowienia. Innym wariantem są płyty fundamentowe, rozkładające siły na całej powierzchni pod budynkiem, idealne dla konstrukcji energooszczędnych lub na gruntach o słabszej nośności, gdzie ławy mogłyby powodować nierównomierne osiadanie. Stopy fundamentowe, z kolei, koncentrują się pod słupami lub punktowymi obciążeniami, co jest praktyczne w domach z elementami szkieletowymi. Natomiast fundamenty pośrednie, takie jak pale wbijane lub wiercone, sięgają głębiej w grunt, przenosząc obciążenia na mocniejsze warstwy poniżej, co jest niezbędne na terenach nasypowych, torfowych czy w pobliżu rzek, gdzie powierzchnia gruntu nie zapewnia wystarczającej stabilności dla lekkich domów mieszkalnych.

Wybór typu w zależności od budynku

Dobór odpowiedniego typu fundamentu zależy w dużej mierze od charakteru budynku, gdzie w przypadku standardowych domów jednorodzinnych wolnostojących ławy fundamentowe oferują prostotę i ekonomiczność, pozwalając na szybkie wykonanie i dostosowanie do typowych obciążeń, podczas gdy w domach bliźniaczych, dzielących wspólną ścianę, konieczne jest symetryczne posadowienie, by uniknąć różnic w osiadaniu między częściami budynku, co mogłoby prowadzić do pęknięć na styku. Dla domów wyposażonych w garaż, gdzie dodatkowe obciążenia dynamiczne od pojazdów wymagają wzmocnienia, często stosuje się szersze ławy lub płyty pod podjazdem, zapewniając większą nośność i odporność na wibracje, w przeciwieństwie do domów bez garażu, gdzie lżejsza konstrukcja pozwala na cieńsze elementy fundamentowe, skupiając się bardziej na izolacji termicznej. Te różnice podkreślają, jak typ budynku wpływa na wybór, gdzie na dobrych gruntach dominują rozwiązania bezpośrednie dla oszczędności, a na słabszych – pośrednie, by zagwarantować bezpieczeństwo całej struktury.

Polskie normy i przepisy związane z fundamentami

W polskim budownictwie mieszkaniowym projektowanie i wykonanie fundamentów podlega ścisłym wytycznym, które zapewniają zgodność z europejskimi standardami, gdzie normy dotyczące konstrukcji betonowych określają zasady obliczania wytrzymałości materiałów, uwzględniając czynniki takie jak naprężenia ściskające i rozciągające, by beton mógł efektywnie przenosić obciążenia bez ryzyka pęknięć. Normy geotechniczne, z kolei, skupiają się na interakcji między fundamentem a gruntem, definiując metody oceny nośności podłoża i stanów granicznych, które zapobiegają nadmiernemu osiadaniu czy utracie stabilności. Dodatkowo, starsze, ale wciąż stosowane wytyczne dotyczące głębokości przemarzania gruntu pomagają w określaniu minimalnych poziomów posadowienia, dostosowanych do stref klimatycznych Polski, by chronić przed siłami wysadzinowymi w okresach zimowych, integrując te elementy w spójny system, który zapewnia trwałość fundamentów w różnorodnych warunkach terenowych.

Wymagania prawne

Prawo budowlane w Polsce nakłada obowiązek przeprowadzania badań gruntu przed rozpoczęciem prac fundamentowych, szczególnie w przypadkach większych domów jednorodzinnych lub na terenach o złożonej geologii, co pozwala na precyzyjne dostosowanie projektu do realiów podłoża, unikając niespodzianek podczas budowy. Warunki techniczne dla budynków mieszkalnych określają minimalne wymagania dotyczące izolacji i nośności, zapewniając, że fundamenty nie tylko wspierają strukturę, ale także chronią przed wilgocią i stratami ciepła, co jest kluczowe dla komfortu użytkowania. Te regulacje tworzą ramę, w której projektant musi uwzględnić wszystkie aspekty bezpieczeństwa, od obciążeń po warunki środowiskowe, by budowa przebiegała zgodnie z prawem i standardami jakościowymi.

Obliczanie fundamentów

Proces obliczania fundamentów obejmuje ocenę nośności gruntu, gdzie stosuje się współczynniki bezpieczeństwa, by zapewnić margines na nieprzewidziane obciążenia, analizując stany graniczne nośności i użytkowalności, które zapobiegają zarówno awariom strukturalnym, jak i nadmiernym deformacjom. W praktyce oznacza to symulację sił działających na fundament, z uwzględnieniem ciężaru budynku, obciążeń użytkowych i zewnętrznych, co prowadzi do określenia wymiarów i zbrojenia, dostosowanych do specyfiki terenu, zapewniając, że całość będzie odporna na długoterminowe działanie sił naturalnych.

Dokumentacja - Dokumentacja fundamentów wymaga szczegółowych badań geotechnicznych, które identyfikują typ gruntu, poziom wód i potencjalne ryzyka, co jest obowiązkowe dla większych obiektów lub trudnych warunków, dostarczając danych do projektu konstrukcyjnego, gdzie inżynier określa dokładne parametry, od głębokości po materiały, tworząc podstawę dla bezpiecznej budowy.

Dobór, obliczanie i projektowanie fundamentów

Analiza warunków gruntowych

Analiza warunków gruntowych zaczyna się od oceny rodzaju podłoża, gdzie piaski i żwiry oferują wysoką nośność, pozwalając na płytkie posadowienie, podczas gdy gliny czy grunty nasypowe wymagają głębszych rozwiązań, by uniknąć osiadania. Poziom wód gruntowych wpływa na wybór izolacji i drenażu, a badania geotechniczne, obejmujące wiercenia i próby laboratoryjne, dostarczają precyzyjnych danych o parametrach mechanicznych, umożliwiając dostosowanie projektu do realiów terenu.

Obliczanie wymiarów - Obliczanie wymiarów fundamentów uwzględnia szerokość i wysokość ław, które na typowych gruntach wynoszą od pół metra do ponad metra w szerokości i od trzydziestu do pięćdziesięciu centymetrów w wysokości, oraz grubość płyt, zazwyczaj od dwunastu do trzydziestu centymetrów, dostosowane do obciążeń budynku, by rozkładać siły efektywnie bez nadmiernego zużycia materiałów.

Uwzględnienie przeznaczenia - W zależności od przeznaczenia budynku, fundamenty pod garażem wymagają wzmocnienia, by sprostać dynamicznym obciążeniom, podczas gdy w bliźniakach symetria jest kluczowa, a w standardowych domach fokus na ekonomiczności. Oprogramowanie i symulacje - Wykorzystanie oprogramowania do modelowania obciążeń pozwala na symulacje, które przewidują zachowanie fundamentów pod różnymi scenariuszami, optymalizując projekt z marginesem na przyszłe zmiany.

Typowe głębokości i grubości fundamentów w zależności od terenu i przeznaczenia

  • Głębokość posadowienia - Głębokość posadowienia fundamentów dostosowuje się do typu gruntu i strefy klimatycznej, gdzie na piaskach wystarczy pół metra, ale na gruntach wysadzinowych sięga od osiemdziesięciu centymetrów do metra czterdzieści poniżej poziomu przemarzania, by chronić przed siłami mrozu.
  • Grubości - Grubości elementów, jak ławy od trzydziestu do pięćdziesięciu centymetrów czy płyty od dwudziestu do trzydziestu, zwiększają się na słabszych gruntach, zapewniając większą nośność.
  • Wpływ terenu - Na terenach górniczych czy podmokłych stosuje się specjalne rozwiązania, jak płyty na izolacji czy drenaż, by radzić sobie z unikalnymi wyzwaniami.
  • Różnice dla typów domów - W domach z garażem głębokości są większe ze względu na obciążenia, podczas gdy lekkie konstrukcje pozwalają na płytsze posadowienie.

 

 

Proces wykonywania fundamentów

Proces wykonywania fundamentów w budownictwie mieszkaniowym to skomplikowany, wieloetapowy ciąg działań, który zaczyna się od starannego przygotowania terenu, gdzie najpierw należy dokładnie wytyczyć obrys przyszłego budynku za pomocą precyzyjnych narzędzi geodezyjnych, takich jak teodolity czy taśmy miernicze, aby zapewnić zgodność z projektem i uniknąć błędów w pozycjonowaniu, po czym usuwa się warstwę organiczną gleby, czyli humus, na głębokość zazwyczaj od dwudziestu do pięćdziesięciu centymetrów, w zależności od jakości podłoża, co zapobiega osiadaniu spowodowanemu rozkładem materii organicznej, a następnie przystępuje się do wykonania wykopów, które powinny być szersze od planowanych ław fundamentowych o co najmniej sześćdziesiąt centymetrów z każdej strony, co nie tylko zapewnia niezbędną przestrzeń roboczą dla ekip budowlanych, ale także ułatwia montaż szalunków i zbrojenia, minimalizując ryzyko zawalenia się ścian wykopu podczas prac. Po tym etapie przechodzi się do układania warstwy podbetonu, znanej również jako chudy beton, o klasie wytrzymałości zazwyczaj C8/10 i grubości około dziesięciu centymetrów, który służy jako stabilna podstawa wyrównująca dno wykopu i chroniąca zbrojenie przed bezpośrednim kontaktem z gruntem, a zaraz potem montuje się deskowanie, czyli szalunki, wykonane z desek drewnianych, płyt systemowych lub elementów metalowych, które nadają betonowi pożądany kształt i zapobiegają jego rozlewaniu się, wymagając przy tym solidnego podparcia za pomocą stężeń i klinów, by wytrzymały ciśnienie świeżej mieszanki betonowej. Kolejnym kluczowym krokiem jest montaż zbrojenia, gdzie pręty stalowe układa się zgodnie z projektem, łącząc je drutem wiązałkowym lub spawając w miejscach zakładów, jednocześnie rozprowadzając instalacje techniczne, takie jak rury kanalizacyjne, przewody elektryczne czy elementy ogrzewania podłogowego, co musi być wykonane z dużą precyzją, aby uniknąć kolizji z elementami konstrukcyjnymi i zapewnić łatwy dostęp w przyszłości, po czym całość sprawdza się pod kątem zgodności z normami, zanim przejdzie się do betonowania, czyli wylewania mieszanki betonowej, zazwyczaj klasy C20/25 lub wyższej, w jednym ciągłym procesie, aby zapobiec tworzeniu się zimnych spoin, z obowiązkowym wibrowaniem za pomocą wibratorów immersyjnych, które usuwają powietrze i zapewniają gęste upakowanie kruszywa, a następnie pielęgnacją betonu poprzez nawadnianie, przykrywanie folią lub stosowanie środków chemicznych, co trwa od siedmiu do dwudziestu ośmiu dni, w zależności od warunków atmosferycznych, pozwalając na osiągnięcie pełnej wytrzymałości i uniknięcie pęknięć spowodowanych zbyt szybkim wysychaniem. Ostatecznie, po odpowiednim utwardzeniu, demontuje się szalunki, zazwyczaj po tygodniu lub dwóch, w zależności od temperatury, a potem aplikuje izolację, w tym hydroizolację bitumiczną lub foliową, która chroni fundamenty przed wilgocią gruntową, oraz termoizolację z płyt styropianowych XPS, co integruje całość w szczelny system gotowy do dalszych etapów budowy.

Zbrojenie fundamentów stanowi nieodłączny element ich konstrukcji, gdzie stosuje się przede wszystkim stal żebrowaną o klasach AIII lub AIIIN, z prętami o średnicach od dwunastu do szesnastu milimetrów dla ław i siatkami zbrojeniowymi dla płyt, dostosowując wszystko do przewidywanych obciążeń statycznych i dynamicznych budynku, co zapewnia odporność na siły rozciągające, które beton sam w sobie słabo znosi, a minimalne zbrojenie, określone w normach, obejmuje co najmniej cztery pręty wzdłużne w ławie z strzemionami rozmieszczonymi co trzydzieści centymetrów i otuliną betonową nie mniejszą niż pięćdziesiąt milimetrów, chroniącą stal przed korozją i zapewniającą przyczepność, podczas gdy obliczanie zbrojenia opiera się na metodach wydzielonych wsporników, gdzie analizuje się momenty zginające i siły tnące, z zakładkami prętów na długości czterdziestu do pięćdziesięciu centymetrów, by zachować ciągłość przenoszenia sił, a powiązane elementy techniczne, takie jak system drenażu z rur perforowanych otoczonych żwirem, który odprowadza wodę gruntową i zapobiega podmakaniu, izolacja termiczna z materiałów o niskiej przewodności cieplnej, jak styropian ekstrudowany, minimalizująca straty ciepła przez podłogę, oraz ochrona przed korozją poprzez dodatek inhibitorów do betonu lub powłoki antykorozyjne na stali, tworzą kompleksowy system, który nie tylko wzmacnia strukturę, ale także przedłuża jej żywotność w różnorodnych warunkach środowiskowych, integrując aspekty mechaniczne z ochronnymi.

Optymalne warunki do wylewania fundamentów wymagają ścisłego przestrzegania parametrów pogodowych, gdzie idealna temperatura otoczenia oscyluje między pięcioma a dwudziestoma pięcioma stopniami Celsjusza, bez opadów deszczu, śniegu czy silnego wiatru, który mógłby zanieczyścić mieszankę, a w przypadku mrozu poniżej zera stosuje się domieszki przyspieszające wiązanie lub ogrzewanie szalunków, natomiast czas wiązania betonu rozciąga się od początkowych czterdziestu ośmiu godzin, kiedy osiąga on wstępną wytrzymałość pozwalającą na demontaż szalunków, do pełnego miesiąca, w którym uzyskuje dziewięćdziesiąt procent swojej docelowej nośności, z obowiązkową pielęgnacją polegającą na regularnym nawadnianiu powierzchni lub przykrywaniu wilgotnymi matami, co zapobiega wadom takim jak powierzchniowe rysy skurczowe czy osłabienie struktury spowodowane nierównomiernym wysychaniem, a sezonowość prac fundamentowych wskazuje na wiosnę, szczególnie kwiecień i maj, jako najlepszy okres, gdy gleba jest rozmrożona, a temperatury stabilne, unikając zimy z ryzykiem zamarzania świeżej mieszanki, co mogłoby spowodować nieodwracalne uszkodzenia, lub lata z upałami powyżej trzydziestu pięciu stopni, przyspieszającymi parowanie wody i prowadzącymi do pęknięć, przy czym częste błędy przy wylewaniu, takie jak zbyt szybkie schnięcie w słońcu bez ochrony czy dodanie zbyt dużej ilości wody do mieszanki, co osłabia beton, lub pominięcie wibrowania, pozostawiające pęcherze powietrza, ostatecznie prowadzą do rys, obniżonej nośności i kosztownych napraw w przyszłości.

Specyfika budowy fundamentów dla różnych typów domów mieszkalnych podkreśla, jak dostosowanie rozwiązań do charakteru budynku wpływa na efektywność i trwałość, gdzie w przypadku domów jednorodzinnych wolnostojących standardowe ławy fundamentowe, o szerokości od pięćdziesięciu do osiemdziesięciu centymetrów, skupiają się na solidnej izolacji termicznej i przeciwwilgociowej, by chronić lekką konstrukcję przed wpływami środowiska, zapewniając równomierne rozłożenie obciążeń na stabilnym gruncie, podczas gdy domy bliźniacze wymagają wspólnych elementów fundamentowych pod ścianami działowymi, z symetrycznym rozkładem obciążeń, aby zapobiec różnicom w osiadaniu między połówkami budynku, co mogłoby powodować pęknięcia na styku i problemy z użytkowaniem, a w domach z garażem fundamenty są wzmocnione, szczególnie pod podjazdem i ścianami nośnymi, z głębszym posadowieniem i szerszymi ławami, by sprostać dynamicznym obciążeniom od pojazdów, wibracjom i ciężarowi bram garażowych, w przeciwieństwie do domów bez garażu, gdzie lżejsze konstrukcje pozwalają na prostsze i tańsze rozwiązania, takie jak cieńsze płyty fundamentowe lub węższe ławy, skupiając się na oszczędnościach materiałowych bez kompromisu w zakresie stabilności, co overall optymalizuje koszty budowy przy zachowaniu bezpieczeństwa.

Inne aspekty techniczne związane z fundamentami obejmują zaawansowane metody izolacji przeciwwilgociowej i termicznej, gdzie stosuje się wielowarstwowe systemy z papą bitumiczną, masami uszczelniającymi i płytami styropianowymi o wysokiej gęstości, które nie tylko blokują wnikanie wody z gruntu, zapobiegając rozwojowi grzybów i korozji, ale także minimalizują straty ciepła przez podłogę, poprawiając efektywność energetyczną całego domu, a ochrona przed szkodami na specyficznych terenach, takich jak obszary górnicze z ryzykiem tąpań czy podmokłe z wysokim poziomem wód gruntowych, wymaga dodatkowych zabezpieczeń, jak płyty fundamentowe na poduszce żwirowej amortyzującej ruchy gruntu lub systemy pali głębokich przenoszących obciążenia na stabilne warstwy, co zwiększa odporność na czynniki zewnętrzne, natomiast koszty budowy fundamentów zazwyczaj stanowią od dziesięciu do piętnastu procent całkowitego budżetu inwestycji, ale mogą być optymalizowane poprzez dokładne badania geotechniczne, które pozwalają na precyzyjne dobranie wymiarów i materiałów, unikając nadmiarowych wydatków, a częste błędy, takie jak zbyt płytkie posadowienie poniżej strefy przemarzania, co prowadzi do wysadzin i pęknięć zimą, czy brak odpowiedniej pielęgnacji betonu powodujący osłabienie struktury, lub zanieczyszczone zbrojenie redukujące przyczepność, ostatecznie skutkują poważnymi problemami strukturalnymi, wymagającymi interwencji i dodatkowych kosztów, dlatego kluczowe jest ścisłe nadzór kierownika budowy na każdym etapie.

Firma budowlana Trój-Mar Skoczów

W kontekście dynamicznie rozwijającego się budownictwa mieszkaniowego w regionie Beskidu Śląskiego, gdzie coraz więcej inwestorów decyduje się na realizację marzeń o własnym domu w malowniczych okolicach górskich, firma Trój-Mar wyróżnia się jako doświadczony wykonawca fundamentów dla różnorodnych typów obiektów, oferując kompleksowe usługi dostosowane do potrzeb zarówno indywidualnych klientów budujących domy jednorodzinne, jak i deweloperów wznoszących wielorodzinne kompleksy mieszkalne, bliźniacze konstrukcje dzielące wspólne elementy strukturalne czy domy wyposażone w garaże podziemne lub naziemne, a także te bez dodatkowych przestrzeni parkingowych, co pozwala na elastyczne podejście do każdego projektu, niezależnie od jego skali czy specyfiki terenu, zapewniając solidną bazę, która gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo całej inwestycji przez dziesięciolecia, opierając się na wieloletnim doświadczeniu w pracy z betonem, zbrojeniem i izolacjami w warunkach górskich, gdzie zmienne podłoże wymaga szczególnej uwagi i precyzji. Firma Trój-Mar, z siedzibą w sercu Śląska Cieszyńskiego, specjalizuje się w realizacji fundamentów dla inwestorów z miejscowości takich jak Ustroń, gdzie obsługuje klientów z całego obszaru gminy obejmującego nie tylko centralne części miasta, ale także jego malownicze dzielnice i osiedla jak Hermanice, Lipowiec, Nierodzim, Zawodzie, Jaszowiec, Polana czy Poniwiec, dostosowując rozwiązania do lokalnych warunków geologicznych, które w tych rejonach często charakteryzują się mieszanką gruntów lessowych i skalistych, co wymaga indywidualnego podejścia do głębokości posadowienia i typu ław czy płyt fundamentowych, by uniknąć problemów z osiadaniem w stromych zboczach beskidzkich dolin. Podobnie, w ramach swojej działalności, Trój-Mar wspiera budownictwo w gminie Cieszyn, obsługując inwestorów z samego Cieszyna oraz jego integralnych części jak Błogocice, Bobrek, Boguszowice, Gułdowy, Kalembice, Krasna, Mała Łąka, Marklowice, Mnisztwo, Pastwiska czy Świboda, gdzie historyczna zabudowa miesza się z nowymi projektami mieszkaniowymi, a firma zapewnia wykonanie fundamentów zgodne z wymogami konserwatorskimi w strefach zabytkowych, jednocześnie integrując nowoczesne technologie izolacyjne i drenażowe, które chronią przed wilgocią z pobliskiej Olzy, co jest kluczowe dla długoterminowej stabilności domów jednorodzinnych i wielorodzinnych w tym pogranicznym obszarze, pełnym kulturowego dziedzictwa i dynamicznego rozwoju urbanistycznego. Nie pomijając urokliwej Wisły, Trój-Mar aktywnie współpracuje z inwestorami z gminy Wisła, obejmując swym zasięgiem miejscowość Wisła wraz z jej rozległymi częściami takimi jak Bobrów, Bucznik, Chałupianka, Chatalonki, Cienków, Czarne, Dziechcinka, Gahura, Głębce, Gościejów, Jarzębata, Jurzyków, Kępka, Łabajów, Malinka, Nowa Osada, Obłaziec, Partecznik, Sigła czy Tokarnia, gdzie górski klimat i zróżnicowane podłoże, od skalistych stoków po doliny rzeczne, stawiają wysokie wymagania co do budowy fundamentów dla domów bliźniaczych i wolnostojących z garażami lub bez, a firma odpowiada na te wyzwania poprzez zastosowanie wzmocnionych konstrukcji palowych na słabszych gruntach czy płyt fundamentowych na stabilnych zboczach, zapewniając nie tylko techniczną perfekcję, ale także terminowość realizacji, co pozwala inwestorom cieszyć się nowymi domami w otoczeniu beskidzkiej przyrody bez obaw o podstawy ich inwestycji. Powracając do Ustronia, jako kluczowego punktu w działalności firmy, Trój-Mar podkreśla swoje zaangażowanie w lokalną społeczność, obsługując projekty w gminie Ustroń z uwzględnieniem wszystkich jej części, od centralnych osiedli po peryferyjne dzielnice jak Ustroń Górny, Ustroń Centrum, Ustroń Dolny, Zawodzie, Hermanice, Lipowiec czy Nierodzim, gdzie specyfika uzdrowiskowego charakteru miasta wymaga ekologicznych rozwiązań w budowie fundamentów, takich jak użycie betonów niskoemisyjnych i systemów odprowadzania wód opadowych, co harmonizuje z naturalnym otoczeniem i spełnia oczekiwania inwestorów poszukujących zrównoważonych opcji dla swoich domów jednorodzinnych, wielorodzinnych czy bliźniaczych, z garażami integrującymi się w krajobraz lub bez nich, skupiając się na prostocie i funkcjonalności, ostatecznie czyniąc Trój-Mar zaufanym partnerem w realizacji fundamentów, który łączy tradycję rzemiosła budowlanego z nowoczesnymi standardami, wspierając rozwój mieszkaniowy w całym regionie Śląska Cieszyńskiego.